哪家銀行的貸款條件比較不嚴格?

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〔記公教貸款華南銀行整合負債銀行有哪幾家信用不良如何借貸者徐義平／台北報導〕《住展》雜誌今發布北台灣10大推案建商，其中寶佳機構以全年新推案金額近340億元登上北台「推案王」寶座，更是自2009年，連續8年蟬聯該頭銜新車購車貸款條件，推案金額第2、3名分別為茂德機構約329億、元利建設約220億元。

10大建商亞軍的茂德機構，也是排行榜常勝軍，2015年推案量172億、位居第3，去年案量擴增至239億，排土銀房屋增貸玉山銀行車貸利率名晉升至第2名。由於茂德看準趨勢，去年建案走符合市場口味的讓利風。季軍則是元利高雄借錢週轉債務協商會影響信用建設，元利推案策略多為先建後售、以銷售新成屋為主，並不走多產路線，推案量比較有限。不過，因近年籌備的開發案，是位在台北市中心的豪宅，如「和平大苑」，單一案量就達220億元。

元利建設預計推出˙大安森林公園豪宅案「ONE PARK」，總銷金額估逾5百理財型房貸台灣銀行農地持分貸款億以上（記者徐義平攝）

根據《住展》雜誌發布的2016年北台灣10大推案建商新車車貸利率多少信用不良如何借錢>房屋轉貸增貸銀行，依序為寶佳機構，約339.8億元、茂德機構約239億元、元利建設約220億元合法借錢管道、森聯機構約180億元、遠雄集團約170億元、麗寶機構約161.3億元、大陸建設約132億元、勝治機構約112億元、嘉廷建設約90億元、國揚實業約80億元與松陽機構約80億元。

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，寶佳機構董事長林陳海推案遍布北、中、南各區，在北台灣更車貸利率最低已連續8年穩坐推案量冠軍，自2009年以來榜首位子就沒換過人。雖然寶佳仍居第1，領先第2名約百億左右，但新推案量卻比2015年減少65.5億，減幅約16％，已連續3年下滑，顯示態度略偏保守。高雄市貸款代辦公司

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何世昌表示，由於未來還有大安森林公園豪宅案「ONE PARK」準備釋出，該案總銷金額估逾5百億以上；假如今年寶佳推案量未能止跌回升，那麼連莊8年的紀錄可能中止。

青年成家貸款專案何世昌分析，從2016年的10大建商排行榜來看，進榜的新面孔並不少，有許多耳熟能詳的大型建商推案都已縮手；尤其是上市櫃建商自辦貸款更顯保守，以致於去年10大建商榜內，只有森聯、遠雄、大陸、國揚等4家，占比不到一半。顯示在房市景氣能見遠東銀行債務協商度不明之際，多數建商選擇保守以對。車貸遲繳

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